|
Lecturer(s)
|
-
Vlach Tomáš, doc. Ing. Ph.D.
|
|
Course content
|
- Theory of valuation - the purpose and use of valuation in the economic system, valuation methodologies - Creation of databases and information systems, the definition of market value - Theory and practical application of comparative methods - Theory and practical application of yield methods - Theory and practical application of the cost methods - Valuation in banking - security for a loan/credit, mortgage - Valuation in business activities - investments, mergers and acquisitions, synergies - Valuation in insurance - insurance value, liquidating of an insurance event - Valuation of legal disputes, monetary contributions to business companies - Valuation according to price regulations - development of price regulations, using methods - The price determined according to the the price regulation - Valuation of intangible assets related to real estate and valuation of easements - Valuation of business value and prices of special popularity
|
|
Learning activities and teaching methods
|
Students' portfolio, Individual study, Lecture, Practicum
- Contact hours
- 52 hours per semester
- Presentation preparation (report) (1-10)
- 10 hours per semester
- Individual project (40)
- 40 hours per semester
- Preparation for an examination (30-60)
- 30 hours per semester
|
| prerequisite |
|---|
| Knowledge |
|---|
| be familiar with project documentation of the buildings |
| be familiar with the specific requirements for buildings |
| be familiar with building materials and building technologies |
| be familiar with the issue of structural transformations and reconstructions of existing buildings |
| Skills |
|---|
| to characterize material and structural solutions of buildings |
| to characterize load-bearing and non-load-bearing structures of buildings |
| to characterize energy and security solutions for traditional and modern buildings |
| Competences |
|---|
| N/A |
| N/A |
| N/A |
| learning outcomes |
|---|
| Knowledge |
|---|
| is familiar with the principles of market valuation of the real estate |
| is familiar with methods of real estate valuation |
| is familiar with the real estate valuation procedures depending on the purpose of valuation |
| Skills |
|---|
| characterizes factors influencing the market value of the real estate |
| analyzes the behavior of the real estate market |
| assesses the relevance of the market valuation of the property |
| Competences |
|---|
| N/A |
| N/A |
| N/A |
| teaching methods |
|---|
| Knowledge |
|---|
| Lecture |
| Practicum |
| Individual study |
| Students' portfolio |
| Skills |
|---|
| Practicum |
| Individual study |
| Task-based study method |
| Students' portfolio |
| Competences |
|---|
| Students' portfolio |
| Task-based study method |
| assessment methods |
|---|
| Knowledge |
|---|
| Combined exam |
| Seminar work |
| Individual presentation at a seminar |
| Skills |
|---|
| Seminar work |
| Individual presentation at a seminar |
| Competences |
|---|
| Combined exam |
| Individual presentation at a seminar |
|
Recommended literature
|
-
Zákon č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku, ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 256/2013 Sb. o katastru nemovitostí (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 36/1967 Sb., o znalcích a tlumočnících, ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 526/1990 Sb., o cenách, ve znění pozdějších předpisů.
-
Zákon č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů.
-
Baum, A. E., Crosby, N. Property Investment Appraisal. Wiley-Balckwell, 2014. ISBN 978-1-118-65931-1.
-
Bradáč, A. a kol. Teorie a praxe oceňování nemovitých věcí. Akademické nakladatelství CERM: Brno, 2015. ISBN 978-80-7204-930-1.
-
Ort, Petr a Olga Ortová Šeflová. Oceňování nemovitostí v praxi. LEGES, Praha, 2017. ISBN 978-80-7502-234-9.
-
Parker, D. International Valuation Standards: A Guide to the Valuation of Real Property Assets. WileyBlackwell, 2016. ISBN 978-1-118-32982-5.
|