|
Vyučující
|
-
Rozhon Josef, doc. JUDr. Ph.D.
|
|
Obsah předmětu
|
1. Úvod do problematiky. Pojem družstevního a (spolu)vlastnického bydlení. 2. Základní vymezení družstevního bydlení. Pojem bytového družstva, družstevního bytu a základní rysy družstevního bydlení. Druhy bytových družstev. 3. Odlišení družstevního bydlení od režimu klasického nájmu. Práva a povinnosti člena bytového družstva - nájemce družstevního bytu (včetně majetkové účasti v bytovém družstvu). Disponibilita s právem nájmu. Přechod práva družstevního nájmu. 4. Správa družstevního bytového fondu. 5. (Spolu)lastnické bydlení, základní pojem, vymezení a principy. 6. Vznik a zánik (spolu)vlastnictví bytů (včetně prohlášení vlastníka budovy). 7. Předmět (spolu)vlastnického práva, právní vztahy ke společným částem domu a k pozemku. 8. Práva a povinnosti vlastníka bytu (nebytového prostoru). 9. Správa bytů (společenství vlastníků jednotek s právní subjektivitou i bez právní subjektivity). 10. Vzájemné porovnání výhod a nevýhod družstevního a (spolu)vlastnického bydlení. 11. Některá právní rizika nové bytové výstavby. 12. Transformace družstevního bydlení ve (spolu)vlastnické bydlení v někdejších stavebních a lidových bytových družstvech.
|
|
Studijní aktivity a metody výuky
|
Diskuse, Seminární výuka
- Kontaktní výuka
- 24 hodin za semestr
- Příprava prezentace (referátu) [3-8]
- 5 hodin za semestr
- Příprava na zkoušku [10-60]
- 50 hodin za semestr
|
| Výsledky učení |
|---|
| Odborné znalosti |
|---|
| student porozumí problematice právní úpravy vlastnictví bytů a nebytových prostorů a družstevního vlastnictví bytů a nebytových prostorů a osvojí si základní i vedlejší aspekty této problematiky včetně otázek transformace bytových družstev a změn jedné formy vlastnictví na druhou. Student popíše významné otázky a instituty právní úpravy vlastnictví bytů a nebytových prostorů a družstevního vlastnictví bytů a nebytových prostorů, posoudí jejich význam v současném socioekonomickém i právním systému, posoudí současnou úlohu těchto právních vztahů, identifikuje a vymezí silná a slabá místa současné právní úpravy, aplikuje poznatky na modelové situace v oblasti těchto právních vztahů, bude schopen jednat a nalézat řešení v souladu se zákonnými principy, zhodnotí, zdůvodní a posoudí zvolená řešení v souladu s právním řádem ČR a také EU a vyvodí všeobecné závěry |
| Vyučovací metody |
|---|
| Diskuse, |
| Seminární výuka (badatelské metody), |
| Hodnotící metody |
|---|
| Ústní zkouška, |
|
Doporučená literatura
|
-
Čáp, Schodelbauerová. Zákon o vlastnictví bytů. Komentář. 1. vydání. Praha, 2009. ISBN 978-80-7400-475-8.
-
Dvořák, Tomáš. Bytové družstvo. Převody družstevních bytů a další aktuální otázky. Praha, 2009.
-
Dvořák, Tomáš. Družstevní právo. Vyd. 2. Praha : C.H. Beck, 2002. ISBN 80-7179-742-1.
-
Dvořák, Tomáš. Vlastnicví bytů a nebytových prostor. Praha, 2007.
-
Fiala, Novotný, Oehm, Horák, Holejšovský. Zákon o vlastnictví bytů. Komentář. 4. vydání. Praha: C. H. Beck, 2011. ISBN 978-80-7400-363-9.
|